ホーム > コンサルティングケース > 不動産の有効活用
◆共同住宅建設・福祉施設建設・駐車場・事業用定期借地(店舗・オフィスビル等)・メガソーラー・借地・地貸・売却
相続対象資産約8.7億円(不動産割合約85%)
お客様相談概要
祖母・ご主人・奥様・子供2人住まい。 固定資産・都市計画税は古い借家(滞納有)で賄う程度、畑仕事もまばらで収入にはならない状況 売却はしたく無い。安定収入と相続対策を考えてほしい。
・借家の問題(滞納者の対応)
・畑所有の接道問題
・不動産の有効優先順位から福祉施設(デイサービス・ショートステイ)とマンション の建設。
・管理会社の設立
・将来のリスク回避の為の売却用地の整理(道路接道・境界確定等)
・税務上有利な共済制度、保険の活用 ・お孫様に生前贈与制度の活用